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投资40亿 长沙友谊商店将扩容三倍与地铁无缝对接

长沙友谊商店 2022-07-31 10:31:08

“开往袁家岭的地铁,以后去友谊商店再也不用担心冒得停车位啦!”20日,试乘地铁2号线后,网友@CO狼小李在微博里晒出自己的感受。友谊商店紧邻地铁2号线袁家岭站4号出口。

“友谊商店不但‘搭上’了长沙首条地铁,还将用三年时间扩大3倍,打造成一个以高端百货零售为主的长沙顶级商业城市综合体。”昨日,友阿集团董事长胡子敬向记者透露了友谊商店扩建的最新进展。


2007年扩建的6万平米不够用了

友谊商店可以说是“友阿商业航母”的发端。1991年胡子敬接手时,友谊商店营业面积仅2800平方米,年销售1. 27亿元。23年后,数字变成了6万平方米、22.8亿元,成就了“三湘第一店”的辉煌。

友谊商店的发展历程,很清晰地体现了“创新求变”这四个字。从上世纪90年代到2007年的三次扩建,从“五虎斗长沙”时代的比商品,到后期的比品质、比定位、比服务、比环境,友谊商店实现了几次飞跃,影响力在不断创新中提升。
尤其是2007年友阿投入3亿元将友谊商店和阿波罗商城合二为一,友谊商店全新改造。“2008年友谊商店重新开业当年,销售额满6个亿;次年到8个亿,2010年12个亿,去年达到24亿元。

然而随着城市的发展,消费者的需求变化,友谊商店的6万平方米不够用了。“受制于面积,许多国际一线品牌想来进不来,配套休闲娱乐餐饮更是没有地方,吃喝玩乐是友谊商店的短板。”
胡子敬表示,友谊商店目前的地位是无人撼动的,但即将崛起的九龙仓是未来最强劲的对手,未雨绸缪是必须的。此外,即将开通的地铁,每天会有几十万人沿地铁流动,要吸引这部分人流向友谊商店,扩建是必须的。因此,早两年友谊商店扩建计划就摆上了胡子敬的议事日程。

扩建总耗资近40亿元

友谊商店将如何扩建?
今年1月23日,友阿股份发布公告,宣布参与燕山街旧城改造项目土地一级开发。项目用地约33亩,东起中国电信湖南省分公司用地红线(规划支路),西至韶山路,南临五一大道,北达燕山街。经初步测算,项目地块一级开发投资额约为18.21亿元人民币。据胡子敬介绍,此次扩建不会像2007年一样闭店进行。“这里一年二十几个亿的营业额,闭店改造的话,太划不来。”扩建部分在现友谊商店的东边,预计下半年开工,三年建成。扩建期间现在的友谊商店A、B座不会动,照常营业。”

“18.21亿元还只是前期土地的钱,后续建设投资还需要20亿左右。”胡子敬表示,项目总投资预计近40亿元。

扩建后的友谊商店为地下4层,地上不少于7层。负一层以上都是营业面积,共计16万平方米。在品牌构成方面,将是奢侈品+百货的方式,还将增加美食、电影院、KTV等娱乐休闲配套。胡子敬笑着表示,“零售业即将进入购物加休闲的时代,而友谊商店今后的定位依旧是高端百货与时尚元素的相结合,任何有消费实力的顾客都会是商店忠实的拥簇者,友谊商店不论何时都会是他们的首选。”


商场负二至负四层共6万平米为车库,此外,芙蓉华天大酒店地下将与友谊商店连通。友谊商店的停车场面积达到15万平方米,可以停5000台车。开车来逛友谊商店再不用担心停车问题。


将于地铁2号线地下连通
18日至20日,地铁2号线免费试乘,许多市民提前感受了地铁出行的便利和快捷。“从河西望城坡到袁家岭站,只要二十多分钟,开车要一个多小时。以后来逛友谊商店太方便了。”家住河西的市民李小姐对这一变化非常开心。袁家岭站的4号出口距友谊商店仅100米。
“友谊商店扩建后,将与地铁2号线直接对接,地铁乘客从地铁站厅直接就能走进友谊商店,十分方便。”在胡子敬看来,商业是跟城市发展相匹配的,地铁开通是城市发展的一个方面。地铁带来的人流,将给商业带来更多机会。尤其将来地铁开联网后,位于地铁口的友谊商店,将受益更大。“机会倾向于又准备的人,关键是做好自己,友谊商店将不惧怕任何挑战。”