哈尔滨自驾游价格联盟

80后网友自述在青岛10年如何买下6套房,“其实每一次都很艰难…”

半岛都市报 2022-08-01 14:43:01


小编近日看到一个帖子《80后网友回顾在青岛10年如何买下6套房》


10年买下6套房?


这绝壁是N多同龄人的偶像啊!



看看这位青岛网友是如何做到的吧

都学着点↓

“我是80年的,2004年来到青岛。从毕业那天起,看过日本、韩国和中国香港的房地产历史,接触过中国台湾商人,坚定看好中国楼市,无奈手里没钱。一直憋到2007年,和女朋友才有了二三十万的积蓄,那时候收入不差,消费低。


领导催促我们买房,并且陪我去看了一个莱芜路老房子,没看好。第二天中午,我一个人去了登州路靠近贮水山一带,看了一个46平方米的小房子,看了30分钟就定了,27万成交。第一个可以住的地方,当婚房装修,两个人别提多兴奋了,邻居们都很和善。一直在这里住到2011年孩子出生。


2008年底,媳妇交首付20万,贷款在新都心购房一套,价格6000多元。这套房子涨幅最高,现在单价在25000元以上。


2012年动员老人卖掉老家的房子,来青岛置业,看东李米罗湾的路上(当时米罗湾要价接近1万),看到一片没有售楼处的房子,几经打听,在一个集装箱里找到销售,买到了套三房,单价7300元。


2014年,准备将第一套老房子出售,最终以50万元成交,以此为首付,到新都心再次置业套三房,如今已翻番。


2015年再次将老人老家一套新房出售,购入江苏路学区房一套28平方米,总价70多万,现在已翻番。


2017年,再次出售东李的新房,单价2万+,贷款入手大学路学区房套三,单价4.5万。”


十年6套房!

这让不少网友表示羡慕,

但也有人质疑

对网友的质疑,

发帖网友@水清流 再度现身说法↓

每一次都很艰难,一代人有一代人的作为”  


其实回想起来,每一次买房都很艰难,工作13年来,存款很少超过20万,有时候买完房子手里只有几千块钱了,但咬咬牙就过去了。我们生在一个中国社会经济大发展的时代,也是中国历史乃至世界历史上少有的财富升值甚至泡沫化的时代,必须有所作为,才能对得起子孙后代。等到社会告别高速发展期,进入财富平稳期,普通人再想获得财富的快速增长就会变得更难,家庭的抗风险能力也会变弱。


根据我的观察,买房与一个人的性格息息相关,像我一个急脾气的人,决定的事情必须快速完成,有时候一个买房的决定做下,短则一天,长则两周就会定下,因为我喜欢发现每一套房子的优点。我的亲戚朋友中就有相反的性格,再好的房子总能挑出一堆的问题,买房一拖再拖。这两种性格无所谓好坏,但确实对买房构成了直接的影响。


还有一些家庭,父母对青年人的干涉比较深。老人在一个地方住习惯了,往往很难接受新开发的区域。比如说,久住台东的人,往往看不上东李村的房子,一句话就把孩子的投资意见否决了“农村地方不能住”。其实,东李村的新房价格早已超过了台东,过去五年的时间内已经升值了近2倍。


看了很长时间的青楼帖子,最后决定写出来这些经历,绝没有其他的意思,仅供朋友们参考,路要自己走,即便最后错了,起码努力过,做投资切勿盲从别人的言论,要有自己的研究和判断。特别是微博上一些网红如杨红旭等,他们迎合年轻人房价跌的心理,在微博上吸引粉丝,然后到开发商那里站台赚钱,如果盲从,那真是被人卖了。投资要看社会的大势,只要中国国运蒸蒸日上,楼市怎会崩盘,一时的波折和我们关系又不大。读近代欧洲经典小说,某个主人公意外获得3000英镑的遗产,会非常兴奋,意味着后半生有了保障。可是现在,3000英镑不过英国普通人一个月的工资收入,只要国家不变,货币不变,以此为计价的不动产,在数字上一定是不断上升的。君不见,香港楼市已经突破新的历史。


关于日本,我实地去看过,日本最大的问题在于人口不断减少,高额的遗产税,变态的公司职员调动制度,中青年很难在一个地方安居乐业,即便如此,日本楼市也有走出低谷的趋势。


好了,不多说,祝福每一位朋友好运,只要内心快乐,房子不应该是决定因素。


可以说“水清流”的买房经历,

正好反应了过去10年青岛楼市的变化,

而现在再想以那个速度买房,

怕是没那么容易了!


像今年的房产政策一波接着一波

从限购到公积金新政

再到暂缓发放许可证!

想当个房奴已经很难了。



那么现在青岛房价几何?

来看看下面这些数据。


仅!供!参!考!


青岛

市南区



市南区部分楼盘均价表
金茂湾24970元/平米
金都花园15936元/平米
鲁商首府42782元/平米
福林小区27686元/平米
天虹花园29792元/平米
鲁邦新天地14365元/平米
华润中心悦府39568元/平米
中环国际公寓21837元/平米
田家花园24710元/平米
锦绣华城一期29392元/平米
碧海花园31988元/平米
辛家庄二小区30368元/平米
鲁能领寓14785元/平米
海峡花园21903元/平米
青啤花园23299元/平米
新贵都31834元/平米
逍遥花园26621元/平米
绿岛嘉园24386元/平米
万丽海景45934元/平米
绿岛花园25680元/平米
信海花园28225元/平米
颐和国际24705元/平米
宜仕宜家20225元/平米
福苑小区26627元/平米
银都花园31434元/平米
凯金花园18518元/平米
银禧苑16103元/平米
辛家庄三小区27685元/平米
海悦中心29933元/平米
贵州路小区19517元/平米
吴兴路小区22589元/平米
湛山小区41404元/平米
中海银海一号33747元/平米
海尔海延雅居28295元/平米
大公海岸31037元/平米

青岛维多利亚广场

12034元/平米
金湖小区27458元/平米
远洋花园27235元/平米
泛海名人广场一期19610元/平米
鹏程花园16690元/平米
弘信山庄28738元/平米
华青花园25287元/平米
海牛花园29270元/平米
云南路小区22181元/平米
海信金色慧谷28745元/平米
金海广场42108元/平米
新贵都C区26517元/平米
海信燕岛国际公寓45395元/平米
   嘉祥路小区
   22690元/平米
  荣盛BOBO公寓
   29086元/平米
  浪琴园   33558元/平米
  江苏路小区   49969元/平米
  中城嘉汇   27272元/平米
  海信慧园二期   34804元/平米
  燕岛福华园   24859元/平米
  蓝石海景   14679元/平米
  远洋公馆   38435元/平米
  柏丽澜庭   56222元/平米
  滨海花园   26828元/平米
    27970元/平米
  八大湖小区
   29766元/平米


青岛

市北区



市北区部分楼盘均价表
美寓天城B区14935元/平米
万达39克拉公寓11524元/平米
海尔小区18765元/平米
夹岭沟小区21559元/平米
晓港名城22727元/平米
裕龙檀顶山
17910元/平米
嘉合新兴15120元/平米
海角七号14097元/平米
中广宜景湾22885元/平米
四季景园29047元/平米
杨家群丽景苑16974元/平米
海逸景园21718元/平米
华远汤米公馆15574元/平米
敦化路小区21804元/平米
美寓天城A区18279元/平米
新都心苑15784元/平米
万科蓝山(福州北路)34409元/平米
错埠岭五小区20466元/平米
浮山后六小区26917元/平米
东仲花园21819元/平米
青建依山半岛28191元/平米
北仲小区18996元/平米
错埠岭四小区22025元/平米
西仲花园19009元/平米
花好月圆23115元/平米
天赐良园25777元/平米
福安小区20000元/平米
城市花园(汉口路)26515元/平米
和平花园23898元/平米
普吉新区15792元/平米
城建湖光山色31401元/平米
错埠岭一小区23527元/平米
浮山后二小区25444元/平米
浮山后一小区25000元/平米
东方小区17385元/平米
香山美墅38885元/平米
新华里小区18771元/平米
新侨花园24245元/平米
浮山后四小区25483元/平米
福北小区23552元/平米
保利叶公馆(合肥路)27688元/平米
远洋风景36288元/平米
海信静湖琅园30173元/平米
青岛印象山35278元/平米
盛华园19807元/平米
大连路28号小区20002元/平米
中海紫御观邸30232元/平米
洪山坡小区30221元/平米
万科紫台24800元/平米
西仲小区18911元/平米
镇江路小区21008元/平米
良辰美景璟台27353元/平米
新岭花园28777元/平米
台湛路小区21741元/平米
长春路小区19021元/平米
恒苑小区23667元/平米
金水苑小区17272元/平米
青岛信息城温馨公寓18902元/平米
山海家园24691元/平米
龙潭路小区22998元/平米
观象山庄21609元/平米
城建鼎城25082元/平米
鑫龙源花园23708元/平米
海信都市阳光27661元/平米


原四方区部分楼盘均价表
联城海岸锦城20000元/平米
绿地新里海德公馆18294/平米
方中园新苑小区18328元/平米
泰成玲珑郡18062元/平米
百通兴隆家园22345元/平米
威尼斯商城14781元/平米
四方实验小区20835元/平米
海岸馨园17822元/平米
康顺家园19642元/平米
兴旺花园(黑龙江路)22181元/平米
中海清江华府29384元/平米
万科城28725元/平米
黄金岁月10028元/平米
银鸥新村19240元/平米
南山新村20784元/平米
德馨筑家21986元/平米
瑞海景园15625元/平米
大都汇公元16459元/平米
保利百合花园23333元/平米
南公司小区20689元/平米
万和家园15448元/平米
紫荆苑19559元/平米
秀兰禧悦都 18539元/平米
学府苑20171元/平米
鸿泰锦园18984元/平米
正商红枫谷24743元/平米
保利里院里26948元/平米
理工大学家属院17356元/平米
万科金色城品一期27000元/平米
青建太阳岛21288元/平米
欢乐滨海城16716元/平米
鲁岳梦境江南21571元/平米
中海临安府25292元/平米
双星海华山景26723元/平米
长沙小区22089元/平米
鸿仕雅居27045元/平米
水清沟三小区17924元/平米
兴隆花园21028元/平米
兴电小区18856元/平米
海信湖岛世家(218号)22666元/平米
  万科未来城  20588元/平米
  海尔玫瑰蓝庭  26436元/平米


青岛

李沧区





李沧区部分楼盘均价表
中南世纪城(879号)17860元/平米
警苑新居11312/平米
海尔鼎世华府18870元/平米
蓝山湾20000元/平米
翠湖家园16404元/平米
绿城理想之城百合花园18312元/平米
帝都嘉园
14959元/平米
保利茉莉公馆18922元/平米
山水雅居9107元/平米
越秀星汇蓝湾17489元/平米
万科生态城(181号)23529元/平米
升平路小区16935元/平米
春和景明一期19435元/平米
和大和城20809元/平米
兴华苑(李沧)16027元/平米
东南新苑17014元/平米
海怡新城16395元/平米
虎山路小区17861元/平米
青峰路小区17186元/平米
福临万家20804元/平米
青岛印象湾(697号)17352元/平米
新梅园米罗湾(惠水路)20572元/平米
永安路小区14984元/平米
元顺和苑16939元/平米
绿地香颂16849元/平米
江山花园7655元/平米
御景山庄15707元/平米
山河城22222元/平米
郑庄小区12173元/平米
升平路二小区16880元/平米
伟东幸福之城湖山美地22804元/平米
馨苑小区19438元/平米
同盛苑17089元/平米
湖畔雅居一期18978元/平米
虎山花苑18804元/平米
华泰新苑16913元/平米
绿城理想之蓝庭25451元/平米
西山花苑18011元/平米
唐街映像(唐山路)16517元/平米
双玉新苑18177元/平米
新海园优盘10707元/平米
阳光香蜜湖19449元/平米
福林苑小区(二期)21595元/平米
京峰雅居19901元/平米
南庄小区18161元/平米
金水翠园17974元/平米
绿城理想之城诚园东区222242元/平米
河南庄小区9626元/平米
翠海依居19283元/平米
华易春之都20199元/平米
振华苑(李沧)18142元/平米
东李新苑16292元/平米
金秋桂园9777元/平米
翰林苑(李沧)14995元/平米
金秋二期15469元/平米
百通馨苑20120元/平米
映月公馆22682元/平米
李沧万达广场22980元/平米
奥克斯广场14000元/平米
鲁信南海花园30468元/平米
裕丰小区16809元/平米
银座华府22222元/平米
升平新城17665元/平米
青啤酒香苑19082元/平米
东篱桃源21992元/平米
金秋小区19501元/平米
   青山绿水   20299元/平米
     21946元/平米


青岛

崂山区



崂山区部分楼盘均价表
龙泽书苑6925元/平米
优山美墅15510/平米
鲁信长春花园32297元/平米
温哥华花园27507元/平米
鲁商蓝岸丽舍39649元/平米
香港东路小区6293元/平米
深蓝公寓18885元/平米
海尔东城国际北区35219元/平米
鲁信含章花园31002元/平米
亚麦山城30555元/平米
石湾新苑20000元/平米
鹏丽南华利源国际公馆17079元/平米
新华锦爱丁堡国际公寓30548元/平米
天泰馥香谷37689元/平米
颐山源墅61587元/平米
山水名园二期43337元/平米
世纪华庭29812元/平米
西韩新苑17332元/平米
城建春光山色26119元/平米
麒麟山庄23900元/平米
懿品御府36804元/平米
锦绣花园24171元/平米
天林家园24810元/平米
金光丽园30744元/平米
丽海馨苑32757元/平米
左岸风度31212元/平米
京沪山庄24476元/平米
东岳海花园28969元/平米
北国之春采菊苑28384元/平米
桃源山色35990元/平米
世茂拾贰府44964元/平米
金顶花园33972元/平米
建飞花园35319元/平米
蔚蓝海岸31131元/平米
东方美景31808元/平米
保利漫月山40454元/平米
颐灏海怡名都41216元/平米
凯旋山庄44466元/平米
蒙地卡罗小区12244元/平米
城建竹韵山色31982元/平米
海天逸墅2544元/平米
崂山国际花园27467元/平米
书香门第(崂山)44291元/平米
美林小镇29887元/平米
海信依云小镇41787元/平米
领世华府50000元/平米
金帝山庄41866元/平米
  北国之春七星花园(崂山)27978元/平米
  水木年华18776元/平米
  山水名园三期44793元/平米
  埠东佳苑24864元/平米
  前海花园26315元/平米
  御景峰66007元/平米
  瑞纳花园30093元/平米
  怡海苑(崂山)17627元/平米
  康城29259元/平米
  鲁信未央花园41928元/平米
  海信天玺
57178元/平米
  名仕花园42691元/平米
 恩马文景园34006元/平米
  青建橄榄城27480元/平米
  海尔海逸公馆25375元/平米


青岛

黄岛区



黄岛区部分楼盘均价表
海尔山海湾20140元/平米
凤凰城18631元/平米
万达维多利亚湾10535元/平米
康大风和日丽15601元/平米
世茂诺沙湾(东十三路)14805元/平米
天和青年城8006元/平米
深港城13012元/平米
盈泰嘉园7564元/平米
伟业花园10180元/平米
西海景苑16713元/平米
车家岭小区12292元/平米
柳沟社区7302元/平米
凤凰园小区13420元/平米
怡和嘉园11847元/平米
青橙时代11759元/平米
湛园海德公园20381元/平米
青岛印象金沙滩19153元/平米
瑞海花园南区(黄岛)13636元/平米
鲁泽观天下9574元/平米
凤仪帝景15961元/平米
庐山小区14354元/平米
阿里山小区11611元/平米
海尔幸福里10645元/平米
澳柯玛人才公寓10098元/平米
万科青岛小镇19158元/平米
金沙花园15278元/平米
秀兰禧悦山13007元/平米
千禧银杏苑16243元/平米
昆仑山庄12657元/平米
亨利城小区8795元/平米
隆海东方华庭16703元/平米
鲁商蓝岸国际18374元/平米
津盘凤凰都(127号)13492元/平米
星河嘉园11384元/平米
康大鑫都汇府12745元/平米
后湾社区6781元/平米
唐岛湾A小区14739元/平米
卧鹏小区7032元/平米
青岛小镇16533元/平米
唐岛ONE18897元/平米
  江山丽城21875元/平米


原胶南市部分楼盘均价表
天一畔城9491元/平米
隆海海之韵11145元/平米
香槟海岸11152元/平米
九方海悦华庭11220元/平米
欧美世纪花园11060元/平米
凭海临风13034元/平米
山水新城7854元/平米
帝邦帝城10543元/平米
康大联创6092元/平米
隆和水岸6722元/平米
龙和怡海国际7564元/平米
世纪绿洲
9023元/平米
清水庐7349元/平米
中海熙岸13018元/平米
银盛泰星河城10931元/平米
  天一锦城10638元/平米


青岛

城阳区



城阳区部分楼盘均价表
卓越蔚蓝群岛13181元/平米
万科魅力之城19009元/平米
水岸绿洲11479元/平米
龙湖滟澜海岸(16号)12670元/平米
万科城市花园(274号)16241元/平米
海都花园4634元/平米
星雨华府13409元/平米
银盛泰德郡13594元/平米
阳光公园1号16607元/平米
云鼎国际7404元/平米
厚德森林国际
12937元/平米
金日紫都13675元/平米
仁和居12148元/平米
吉昌馨苑10000元/平米
中交阳光屿岸12035元/平米
阳光馨苑10776元/平米
银盛泰盛世景园9090元/平米
领秀珊瑚湾12283元/平米
中治圣乔维斯16400元/平米
天一仁和智慧之城(1400号)10507元/平米
新埠花苑4805元/平米
龙湖悠山郡13059元/平米
希尔景园10434元/平米
鑫江水青木华15297元/平米
怡馨园10177元/平米
永合硕均苑8053元/平米
香邑漫步12240元/平米
中铁华胥美邦14338元/平米
坤明美地10018元/平米
永合硕丰苑8077元/平米
加州枫景15103元/平米
安泰居12020元/平米
盛世家园二期(城阳)8767元/平米
天泰城迦南美地14952元/平米
华桥幸福里5949元/平米
永合硕辉苑7975元/平米
海棠苑12113元/平米
  青特城18278元/平米
  千禧国际村(78号)
10000元/平米
  林溪美地13104元/平米
  天泰美立方16463元/平米
  青特汇豪景苑
16660元/平米
  天泰韩国城13960元/平米
  青啤TAHA时区
14172元/平米
  宝龙国际社区(城阳)16309元/平米
  臻园
13978元/平米
  廊桥水岸 15053元/平米
  宝龙城市广场19516元/平米
  鲁商泰晤士小镇9879元/平米
 崂山水岸枫景
11606元/平米
  招商海德花园20747元/平米


青岛

高新区



高新区部分楼盘均价表
世茂意墅湾19903元/平米
世茂公园美地14838元/平米
中欧国际城14563元/平米
青特小镇12890元/平米
鲁商蓝岸新城15044元/平米
华仁金都华府10380元/平米
北程锦苑4130元/平米
中筑蓝湾名都10223元/平米
水岸人家16056元/平米
世茂玲珑台21792元/平米
世茂红墅湾18079元/平米
北岭村小区12705元/平米
高新嘉园暂无均价
高实馨城暂无均价
福海花园4919元/平米
育英小区4000元/平米


青岛

胶州



胶州市部分楼盘均价表
青岛风景4660元/平米
水岸绿城7077元/平米
黄骐.富贵百合园3095元/平米
城阳星城7031元/平米
正北名苑4953元/平米
西湖花园5753元/平米
21631元/平米
怡和家园5169元/平米
盛福山庄4822元/平米
联谊景尚名都B区7234元/平米
新源首尔小镇5811元/平米
诺贝尔山庄8984元/平米
融城7778元/平米
青湖国际缇香郡5483元/平米
  世纪苑小区
4405元/平米
  东湖星城8683元/平米
  向阳小区(胶州)8244元/平米
  万通花苑4974元/平米
  蓝水假期
9481元/平米
  一品苑5975元/平米
  惠锦小区5750元/平米
  云华小区5252元/平米
  香港花园(胶州)30428元/平米
  贵都花园
6671元/平米
  鑫汇新都7449元/平米
  芙蓉小镇8728元/平米
  中房花苑8756元/平米


青岛

即墨



即墨市部分楼盘均价表
观澜国际7693元/平米
即墨宝龙城市广场7993元/平米
7537元/平米
万科四季花城(即墨)10762元/平米
银座动感世代9091元/平米
岭海逸景湾10102元/平米
墨河嘉苑7956元/平米
御墅临枫(886号)8350元/平米
海信马山新城9264元/平米
西元庄8233元/平米
万科东郡10137元/平米
怡景嘉园9755元/平米
园丁小区7880元/平米
名都苑9845元/平米
安居二区7514元/平米
和平三区6015元/平米
中建海尚溪地10939元/平米
德福广场6485元/平米
德馨珑湖7966元/平米
兴华景园(39号)9418元/平米
东岸澜庭7735元/平米
吉上太和城5805元/平米
书香门第(即墨)8631元/平米
天一仁和郡9365元/平米
永合鼎泰丰7643元/平米
海泉湾港中旅公馆15170元/平米
怡景苑7298元/平米
都市理想6189元/平米
鳌山名苑14430元/平米
九九花园6552元/平米


青岛

莱西



莱西市部分楼盘均价表
御景世家3789元/平米
北国之春(莱西)6049元/平米
翡翠城5229元/平米
奥润府新嘉苑6382元/平米
福瀛苑8161元/平米
奥润仁和梅苑4963元/平米
银泰名都花园6791元/平米
东城美域6458元/平米
宏远长安都会住宅小区7299元/平米
盛泰阳光四季8153元/平米
海明园康城4618元/平米
林语家园
5492元/平米
桦杰豪景8440元/平米
恒润御园5514元/平米
奥润仁和梅苑二期4933元/平米
盛泰万象园6104元/平米
莱西金桂花园6122元/平米
雍景园4780元/平米
华商福地6287元/平米
上海花园(莱西)5203元/平米
枫林绿洲5694元/平米
御苑枫景5352元/平米
三联嘉园5548元/平米
宏远水岸花园6419元/平米
宏远滨河新村4673元/平米
紫悦府4813元/平米
梦想望城4529元/平米
龙泽御苑5843元/平米
豪世嘉园6935元/平米


青岛

平度



平度市部分楼盘均价表
清华园(平度)7204元/平米
福安花苑7590元/平米
阳光花园(平度)6621元/平米
福临圣水山庄8000元/平米
鼎峰北欧阳光5641元/平米
福临苑19667元/平米
青岛花园(平度)3253元/平米
幸福人家8624元/平米
世纪花园(平度)9408元/平米
星光华府7065元/平米
新华苑5142元/平米
名仕家园
6761元/平米
新安苑(北区)6371元/平米
千汇花园(平度)6272元/平米
天福花园5806元/平米
同和新城家园6109元/平米
山水龙苑7098元/平米
交运花园6483元/平米
金日佳苑9429元/平米
伟信新城市花园8354元/平米
东宁园4648元/平米
昌泰花苑7500元/平米
开元城(118号)4966元/平米
学府嘉园(人民路)4380元/平米
怡和苑小区5454元/平米
金海花园(平度)40005元/平米
平度万科城7001元/平米
海尔首府17868元/平米
安居苑5671元/平米
平都壹号院4705元/平米

(数据来源于青岛安居客网、青岛本地宝,部分楼盘价格为楼盘二手房挂牌均价,统计数据与主观感受存在差异,仅作参考,具体请以实际为准,另外由于楼盘数量多,此为部分楼盘价格。


房价虐我千百遍

我待房价如初恋

我就看看,啥也不说了

。。。



青岛新闻网房产(ID:qingdaonewsFC)、青岛新闻网(ID:qdxww0532)、智慧青岛等网络

编辑:金鱼/yiyi

大家都看

他骗了银行99亿!他骗了美的10亿!大企业会议室已经被骗子盯上利用了!

今天开始青岛要连下四天雨!请注意,是天气预报说的,不是小编说的

别忘了长按上方二维码,关注半岛都市报官方微信